土地局  地契摘录 服务

土地局 地契摘录 简介

• 从土地局（Pejabat Tanah）提取地契（Geran）是一个获得官方土地所有权证明的流程，内容包括特定土地的详细信息。此文件对个人或企业确认合法土地所有权、将土地用作抵押品或进行土地交易（如买卖或租赁）至关重要。

相关政府部门

• 土地与矿务局（Pejabat Tanah dan Galian, PTG）或各州土地与矿务局

执照名称（马来文）

• Pengeluaran Geran Tanah

服务内容

• 目的：地契摘录是土地所有权的证明，常用于法律、财务或发展用途。
• 申请程序：申请人需提交正式申请。 提供相关文件并缴纳所需费用。 通常需前往土地所在地区的土地局办理。
• 所需文件
  • 申请人的身份证（IC）复印件或公司注册文件。
  • 土地所有权证明（如先前的地契或购买证明）。
  • 各州土地局要求的其他补充文件。
• 处理时间：视申请材料完整度及土地局工作积压情况而定。

重要规则

• 申请人必须为土地的合法所有者或授权代表。
• 在申请地契摘录前，必须清缴所有未缴土地税（Cukai Tanah）。
• 申请信息必须准确，并与土地局记录一致。
• 虚报或伪造文件将导致法律后果。

违规与惩罚

• 伪造文件
  • 根据《国家土地法典》（Kanun Tanah Negara），罚款可高达RM50,000，或监禁最长5年，或两者兼施。
• 拖欠土地税
  • 需支付额外的滞纳金或罚款，由土地局决定。
• 未经授权的申请
  • 未获授权或代表资格的申请可能被拒绝，并对相关个人或实体采取法律行动。

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