MBJB 装修许可证 简介
- 新山市政局 MBJB 装修许可证 是物业业主在其辖区内进行建筑装修或改造工程所需的必要许可。此许可证确保装修符合安全标准、分区规定和建筑指南。
相关政府部门
- 新山市政局 (Majlis Bandaraya Johor Bahru, MBJB)
执照名称 (马来文)
- Permit Pengubahsuaian Bangunan MBJB
详细说明
- 适用于住宅、商业和工业建筑的各种装修工程。
- 涉及的改动包括扩建、结构调整或外观更改。
- 申请者需提交由注册建筑师或工程师批准的装修计划及相关文件。
- 批准基于 MBJB 的建筑法规及分区法律的合规性。
重要规定
- 未获得许可证前，不得开始装修工程。
- 施工需严格按照批准的计划进行，任何变更需额外审批。
- 工程需符合安全标准，不得危及邻近物业的安全。
- 需控制装修过程中产生的噪音和垃圾，尽量减少对他人的干扰。
- 装修需在许可证指定的期限内完成。
罚款与处罚
- 未经许可进行装修可能被罚款 RM1,000 至 RM20,000。
- 未遵守批准计划的行为可能导致工程暂停或法律诉讼。
- 未经授权的结构可能被强制拆除，费用由业主承担。
- 多次违规者可能面临更高罚款或永久限制申请许可的权利。
顾问
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常见问题
什么是 装修许可证 ？
装修许可证 是地方市政委员会（Majlis Perbandaran 或 Majlis Bandaraya）颁发的批准文件，允许您对您的建筑物或商铺进行装修或改建工程。
该许可证确保装修工程安全可靠、符合建筑规范，并且不会影响房屋的结构或安全。
康资集团 可以帮助您准备和提交装修许可证申请，确保所有图纸和文件均符合市政委员会的要求。
装修许可证 的费用是多少 ？
装修许可证费用取决于装修类型、面积大小和当地市政费用
工程图纸、专业批注或押金 等费用可能另行收取。
康资集团 可以协助您与当地市政厅核对预估费用，并指导您完成付款流程。
为什么需要装修许可证 ？
您需要 申请装修许可证 ，以确保您的装修工程获得批准并可安全使用。
如果没有有效的许可证，您的装修可能被视为非法，市政委员会可能会处以罚款或勒令您拆除改造。
康资集团 可以帮助您办理许可证，确保您的房屋安全装修，并遵守所有当地法规。
如何申请 装修许可证 ?
要 申请装修许可证 ，您通常需要准备：
- 马来西亚公司委员会 (SSM) 商业注册
- 建筑物或财产所有权/租赁协议副本
- 装修布局计划或图纸（由承包商或工程师提供）
- 现有建筑面积照片
- 待完成的装修工程清单
- 业主同意书（如果是租赁房产）
- 当地议会要求的任何其他文件
任何装修工程开始前，必须向当地市政厅提交申请。
康资集团 可以协助您准备文件、提交申请，并跟进市政厅审批，直至获得批准。